O que é PMOC e para que serve?

Apesar de pouco conhecido, o PMOC é uma obrigação legal e visa garantir o bom estado do sistema de climatização e saúde dos ocupantes de edificações.A sigla PMOC significa Plano de Manutenção, Operação e Controle. Esse plano estabelece os procedimentos e periodicidade com que se deve verificar a integridade e o estado de limpeza e conservação dos sistemas de climatização.
A criação desse plano é de obrigação legal, conforme a Lei n° 13.589/2018, para todos os edifícios de uso público e coletivo e também de uso restrito que possuam ambientes climatizados artificialmente.
O PMOC visa garantir a higiene dos equipamentos e estruturas envolvidos no processo de climatização, para que estes estejam livres de fungos, bactérias, ácaros, contaminantes e material particulado.

Normalmente este plano é associado à sistemas de Ar Condicionado, mas é importante lembrar que os projetos de Cozinhas Comerciais/Industriais devem levar em conta a renovação e recirculação do Ar no ambiente de trabalho para garantir a saúde dos profissionais. Além disto, a falta deste plano pode render multas de até R$ 200 mil.

PMOC para ar-condicionado

O Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) é uma diretriz fundamental para assegurar a eficiência e longevidade dos sistemas de climatização, ventilação e exaustão. A sua implementação é crucial para garantir a higiene dos equipamentos, prevenindo a proliferação de fungos, bactérias e outros agentes que podem prejudicar a saúde dos ocupantes.

EQUIPAMENTOS QUE REQUEREM PMOC

Para manter um ambiente interno saudável e funcional, o PMOC deve ser aplicado a diversos equipamentos e sistemas, incluindo:

1.Equipamentos de Ventilação Mecânica:
Exaustores Ventiladores Unidades de Renovação de Ar Filtros de Ar Dutos de Ventilação

2.Sistemas de Climatização e Resfriamento:
Ar-condicionado Central Unidades de Tratamento de Ar (UTAs) Chillers Torres de Resfriamento Bombas de Água Gelada Condensadores Serpentinas

3.Sistemas de Exaustão e Ventilação

OBJETIVOS DO PMOC

O principal objetivo do PMOC é garantir a higiene e a durabilidade dos sistemas de climatização. O plano deve definir as diretrizes para:

Verificação regular e limpeza dos equipamentos Remoção de resíduos e detritos Manutenção preventiva e corretiva Controle de qualidade do ar interno